大阪府大阪市住吉区大領の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地86.0万円/坪
公示地価推移
大領の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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大領内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目86.0万円/坪前年比+5.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る大領の地価
大領の地価相場
大領の2026年の公示地価は、全用途平均で86.0万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大領の地価
大阪市住吉区大領は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域です。南海やＪＲ、地下鉄の各沿線が利用できる市南部を需要圏としており、最寄駅から離隔感のある狭小な住宅街という側面もあります。一方で、あべの筋の背後では随時建替えなどが進んでおり、利便性と住環境に見合う需要が期待されています。
今後の見通しについては、街並みの更新や新陳代謝が相応に進むことから、地価は当面高値安定的に推移すると予測されています。実需による買い気配や中国系の定住需要も見込まれており、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約