大阪府大阪市城東区放出西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.6万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地83.6万円/坪
公示地価推移
放出西の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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放出西内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目83.6万円/坪前年比+8.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る放出西の地価
放出西の地価相場
放出西の2026年の公示地価は、全用途平均で83.6万円/坪（25.3万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近8年では＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る放出西の地価
大阪市城東区放出西は、一般住宅や事務所兼住宅が混在する低層住宅地です。城東区全体の住宅需要が強く、地縁を持つ一次取得者などが中心となって取引されています。ＪＲ片町線や地下鉄の各沿線が需給圏に含まれており、駅からの距離に多少の差はあるものの、住宅地としての落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、放出西周辺の住宅需要は堅調に推移すると考えられます。城東区全体の地価上昇の影響を受け、駅接近性がやや劣るエリアであっても、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。特段の地域要因の変動はなく、現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約