大阪府大阪市都島区都島本通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.6万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地132.6万円/坪
公示地価推移
都島本通の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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都島本通内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目132.6万円/坪前年比+9.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る都島本通の地価
都島本通の地価相場
都島本通の2026年の公示地価は、全用途平均で132.6万円/坪（40.1万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋44.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
都島本通に隣接するエリア
- 大阪市都島区中野町
- 大阪市都島区都島中通
- 大阪市都島区都島北通
- 大阪市城東区野江
- 大阪市都島区都島南通
- 大阪市都島区善源寺町
- 大阪市都島区内代町
- 大阪市北区国分寺
- 大阪市北区長柄東
- 大阪市北区樋之口町
地域特性と将来展望で見る都島本通の地価
大阪市都島区都島本通は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。都島駅の徒歩圏内に位置しており、都心への接近性が良好で利便性が高いことが特徴です。都島区内でも選好性が高く、中低層から中層の住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価によると、地域的な特性は概ね固定化しており、今後は現状のままで推移する見込みです。住宅需要が堅調であるため、地価は引き続き上昇傾向が続くものと予測されています。同一需給圏内の居住者などを中心に、旺盛な需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約