都島駅の土地価格・公示地価マップ

都島駅の地価相場

都島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で257.8万円/坪（78.0万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。大阪市都島区の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は580地点です。

全用途の地価は直近10年で＋73.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均119.7万円/坪（36.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均289.9万円/坪（87.7万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.2万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市都島区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桜ノ宮駅の451.4万円/坪（136.5万円/m²）、最も低いのは城北公園通駅の137.6万円/坪（41.6万円/m²）です。中央値は都島駅の257.8万円/坪（78.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。