京都府木津川市相楽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 -0.0%- 住宅地21.3万円/坪
公示地価推移
相楽の不動産の売却価格査定
相楽内の公示地価ランキング
- 1位じょうさい城西24.9万円/坪前年比-0.4%
- 2位かわのしり川ノ尻23.5万円/坪前年比+0.6%
- 3位おおさと大里15.5万円/坪前年比0.0%
- 4位さいとざき西戸崎8.3万円/坪前年比-0.8%
- -だいとく大徳公示地価なし
- -しもいで下井手公示地価なし
- -ひがしとさき東戸崎公示地価なし
- -じょうか城下公示地価なし
- -ふるかわ古川公示地価なし
- -こうじんつか荒神塚公示地価なし
- -ひめこ姫子公示地価なし
- -かみこしはら神後原公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -いっしんどう一新堂公示地価なし
- -こうげ高下公示地価なし
- -まるづか丸塚公示地価なし
- -かただ片田公示地価なし
- -ばば馬場公示地価なし
- -にしむら西村公示地価なし
- -ふくろとい袋樋公示地価なし
- -しんどうまえ新堂前公示地価なし
- -とりい鳥井公示地価なし
- -つるのまち鶴ノ町公示地価なし
- -いたるま達摩公示地価なし
- -まとば的場公示地価なし
- -はっかつぼ八ケ坪公示地価なし
- -しろのほり城ノ堀公示地価なし
- -さいのかみ才ノ神公示地価なし
- -にしのみや西ノ宮公示地価なし
- -さがらさん相楽山公示地価なし
- -はじさん土師山公示地価なし
- -だいせんどう大仙堂公示地価なし
- -みょうごまえ明後前公示地価なし
- -どうのうら堂ノ裏公示地価なし
- -あさかり朝刈公示地価なし
- -きしかんどう岸間堂公示地価なし
- -やままつがわ山松川公示地価なし
- -なかみぞ中溝公示地価なし
- -めいしょうなし辰ケ坪公示地価なし
- -くまのだ熊野田公示地価なし
- -きたしんた北新田公示地価なし
- -おけほん桶本公示地価なし
- -かきがつぼ柿ケ坪公示地価なし
- -だいなごん大納言公示地価なし
- -じごくた地獄田公示地価なし
- -しょうか庄下公示地価なし
- -かわくぼ川久保公示地価なし
- -のいり野入公示地価なし
数字で見る相楽の地価
相楽の地価相場
相楽の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.5万円/m²）です。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しています。
エリア別の地価
相楽内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは城西の24.9万円/坪（7.5万円/m²）、最も低いのは西戸崎の8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は大里の15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相楽の地価
京都府木津川市相楽は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域や、新旧の住宅が混在する既成住宅地、そして現況は農地となっている宅地見込地などが混在しています。場所により、大規模住宅団地に近いエリアや、農家住宅が残る集落、駅に近い便利な場所など、落ち着いた街並みの違いが見られます。
今後の見通しについて、住宅地は交通利便性が良好な場所では一定の需要があり、地価は安定的に推移すると予測されます。一方、農地から住宅地への転換については、木津川市内の需給バランスの影響により、時間を要しながらも将来的に住宅地へと変わっていくものと見込まれます。また、地縁的なつながりを重視する層の需要が続くことも予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約