京都府福知山市成仁の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
成仁の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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成仁内の公示地価ランキング
- 1位ひらのまち平野町15.6万円/坪前年比+0.2%
- 2位おおいけざかまち大池坂町14.7万円/坪前年比+1.1%
- -なかさかまち中坂町公示地価なし
- -ながやままち長山町公示地価なし
- -ききょうがおか桔梗が丘公示地価なし
数字で見る成仁の地価
成仁の地価相場
成仁の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る成仁の地価
福知山市成仁は、工業団地の背後地に位置する高台の閑静な住宅地域です。区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並び、住環境は良好ですが、利便性にはやや劣る側面もあります。需要は地縁者が中心ですが、一部には市外からの転入者も確認されます。
鑑定評価によれば、福知山市成仁は成熟した住宅地域であり、土地利用に特段の変動は見られず当面は現況が維持される見込みです。周辺での宅地分譲や新規分譲地の供給状況を背景に、地価は横ばい、あるいはやや上昇する傾向で推移すると予測されています。また、維持管理の状態が良い中古物件への需要も、比較的堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約