京都府福知山市雀部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地12.8万円/坪
- 商業地17.7万円/坪
- 工業地12.9万円/坪
公示地価推移
雀部の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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雀部内の公示地価ランキング
- 1位にしかやのまち西佳屋野町16.8万円/坪前年比0.0%
- 2位はじしんまちひがし土師新町東12.9万円/坪前年比+0.5%
- 3位はじしんまちみなみ土師新町南11.8万円/坪前年比0.0%
- 4位まえだ前田10.5万円/坪前年比0.0%
- -はじまち土師町公示地価なし
- -はじみやまち土師宮町公示地価なし
- -こまつがおか小松ヶ丘公示地価なし
- -ひがしかやのまち東佳屋野町公示地価なし
- -みなみかやのまち南佳屋野町公示地価なし
- -あきつがおか秋津が丘公示地価なし
- -かわきた川北公示地価なし
数字で見る雀部の地価
雀部の地価相場
雀部の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.7万円/坪（5.4万円/m²）です。直近10年では－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
雀部内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは西佳屋野町の16.8万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは前田の10.5万円/坪（3.2万円/m²）です。中央値は土師新町南の11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る雀部の地価
京都府福知山市雀部は、土地区画整理事業により整備された低層住宅地や、福知山市と綾部市を結ぶ府道沿いの商業地域で構成されています。住宅地では中規模住宅のほかに土師川東側に農地が残る場所もあり、商業地ではロードサイド店舗としての集客力を持つ地域も見られます。
京都府福知山市雀部の将来については、土地利用に大きな変化は見られず、現状が維持されると予測されます。住宅地や商業地ともに、地価は概ね横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約