京都府福知山市雀部土師新町南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
土師新町南の不動産の売却価格査定
数字で見る土師新町南の地価
土師新町南の地価相場
土師新町南の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）です。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る土師新町南の地価
京都府福知山市雀部土師新町南は、土地区画整理事業によって整備された、中規模の一般住宅や農地が混在する地域です。土師川東側には農地が残る部分もあり、低層住宅地としての性格を持っています。
鑑定評価によれば、福知山市東部を中心とした需要があり、土地利用に大きな変化は見られず、今後も現状を維持して地価は横ばい傾向で推移するものと予測されます。新築の戸建物件を中心に、需給は安定した状態が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約