京都府福知山市惇明東岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
東岡町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る東岡町の地価
東岡町の地価相場
東岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.5％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東岡町の地価
福知山市惇明東岡町は、一般住宅や店舗が混在する成熟した既成住宅地域です。福知山市内の住宅地域において、福知山駅に存する圏域と代替関係にあり、生活利便性が高いことが特徴です。需要は福知山市在住者を中心とした一次取得者層に支えられており、需給関係は安定しています。
今後の見通しについては、土地利用に特段の変動は見られず、現状を維持すると予測されています。住宅需要は比較的堅調に推移するものと考えられますが、地価水準は横ばい傾向となる見込みです。今後は建築費の動向などにも留意が必要とされるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約