京都府京都市中京区梅屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
278.0万円/坪
前年比 +6.9%- 商業地278.0万円/坪
公示地価推移
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梅屋内の公示地価ランキング
- 1位いずみちょう泉町278.0万円/坪前年比+6.9%
- -たまうえまち玉植町公示地価なし
- -はなたてまち花立町公示地価なし
- -たてだいおんじまち竪大恩寺町公示地価なし
- -おおいまち大炊町公示地価なし
- -べんざいてんまち弁財天町公示地価なし
- -にじょうしんまち二条新町公示地価なし
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- -かめやまち亀屋町公示地価なし
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- -たなかまち田中町公示地価なし
- -びしゃもんまち毘沙門町公示地価なし
- -くずしまち薬師町公示地価なし
- -なかのまち中之町公示地価なし
- -しもまるやまち下丸屋町公示地価なし
- -つちやまち槌屋町公示地価なし
- -だいもんじまち大文字町公示地価なし
- -はしもとまち橋本町公示地価なし
- -くすりやまち薬屋町公示地価なし
- -ななちょうめ七町目公示地価なし
- -はっちょうめ八町目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九町目公示地価なし
- -うめやまち梅屋町公示地価なし
- -よこかじまち横鍛冶町公示地価なし
- -まるたまち丸太町公示地価なし
- -あいおいまち相生町公示地価なし
- -さしものやまち指物屋町公示地価なし
- -ひがしたけやまち東竹屋町公示地価なし
- -にしたけやまち西竹屋町公示地価なし
- -ひがしえびすがわまち東夷川町公示地価なし
- -にしえびすがわまち西夷川町公示地価なし
数字で見る梅屋の地価
梅屋の地価相場
梅屋の2026年の公示地価は、全用途平均で278.0万円/坪（84.1万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均278.0万円/坪（84.1万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近5年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る梅屋の地価
京都市中京区梅屋は、低層の小売店舗や一般住宅が混在する商業地域です。市内中心部に位置し生活利便性が高いため、店舗や事務所を求める事業者、あるいは住宅を求める層の双方から需要があります。比較的小規模な画地が多く、立地条件や規模により用途が限られるといった違いが見られます。
鑑定評価によれば、京都市中京区梅屋は店舗需要が安定していることに加え、最寄駅徒歩圏内であることから住宅需要も底堅く、地価は上昇傾向にあると予測されています。今後も土地利用に大きな変動はなく現状を維持しつつ、地価は強含み傾向が続くものと考えられます。需要のバランスが安定しているため、底堅い推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約