京都府京都市中京区城巽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
581.8万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地581.8万円/坪
公示地価推移
城巽の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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城巽内の公示地価ランキング
- 1位あねひがしほりかわまち姉東堀川町581.8万円/坪前年比+10.0%
- -かみまつやまち上松屋町公示地価なし
- -しもまつやまち下松屋町公示地価なし
- -つがるまち津軽町公示地価なし
- -つきぬけまち突抜町公示地価なし
- -にじょうにしのとういんまち二条西洞院町公示地価なし
- -おしにしのとういんまち押西洞院町公示地価なし
- -さんぼうにしのとういんまち三坊西洞院町公示地価なし
- -あねにしのとういんまち姉西洞院町公示地価なし
- -ふるしろまち古城町公示地価なし
- -しもふるしろまち下古城町公示地価なし
- -つぼやまち壺屋町公示地価なし
- -せいどうまち西堂町公示地価なし
- -にじょうあぶらのこうじまち二条油小路町公示地価なし
- -おしあぶらのこうじまち押油小路町公示地価なし
- -しきあみまち式阿弥町公示地価なし
- -そうりんまち宗林町公示地価なし
- -どばしまち土橋町公示地価なし
- -おしほりまち押堀町公示地価なし
- -さんぼうほりかわまち三坊堀川町公示地価なし
- -しょうぎょうじまち正行寺町公示地価なし
- -にしだいこくまち西大黒町公示地価なし
- -やはたまち矢幡町公示地価なし
- -はしのまち橋之町公示地価なし
- -いしばしまち石橋町公示地価なし
- -もりのきまち森ノ木町公示地価なし
- -みやぎまち宮木町公示地価なし
- -かじまち鍛冶町公示地価なし
数字で見る城巽の地価
城巽の地価相場
城巽の2026年の公示地価は、全用途平均で581.8万円/坪（176.0万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋30.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均581.8万円/坪（176.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近3年では＋30.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る城巽の地価
京都市中京区城巽は、堀川通に面して共同住宅やホテル、店舗が建ち並ぶ商業地域です。二条城や三条通商店街に近い良好な立地から用途の多様性が認められ、高層店舗付共同住宅が目立つ街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、31m高度地区におけるマンション需要が旺盛であり、当面はこの傾向が継続するものと見込まれます。また、用地取得意欲の高いマンションデベロッパーなどの需要により、堅調な市場性が維持される可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約