京都府京都市中京区明倫の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,346万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地1,346万円/坪
公示地価推移
明倫の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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明倫内の公示地価ランキング
- 1位たかんなまち笋町2,545万円/坪前年比+8.5%
- 2位しちかんのんまち七観音町1,825万円/坪前年比+10.0%
- 3位えぼうしやまち烏帽子屋町538.8万円/坪前年比+7.9%
- 4位たまくらまち玉蔵町476.0万円/坪前年比+7.5%
- -まんじゅうやまち饅頭屋町公示地価なし
- -てあらいみずまち手洗水町公示地価なし
- -こいやままち鯉山町公示地価なし
- -やまぶしやままち山伏山町公示地価なし
- -きくすいほこまち菊水鉾町公示地価なし
- -りょうとんずしまち了頓図子町公示地価なし
- -かんのんどうまち観音堂町公示地価なし
- -さんじょうまち三条町公示地価なし
- -ろっかくまち六角町公示地価なし
- -むかでやまち百足屋町公示地価なし
- -こむすびだなまち小結棚町公示地価なし
- -すみのざまち炭之座町公示地価なし
- -おぐらまち御倉町公示地価なし
- -ころものたなまち衣棚町公示地価なし
- -かまんざまち釜座町公示地価なし
- -ほねやまち骨屋町公示地価なし
- -にしろっかくまち西六角町公示地価なし
- -はしべんけいまち橋弁慶町公示地価なし
- -うばやなぎまち姥柳町公示地価なし
- -ふどうまち不動町公示地価なし
- -うらでやままち占出山町公示地価なし
- -てんじんやままち天神山町公示地価なし
- -にしにしきのこうじまち西錦小路町公示地価なし
数字で見る明倫の地価
明倫の地価相場
明倫の2026年の公示地価は、全用途平均で1,346万円/坪（407.3万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋133.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,346万円/坪（407.3万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋133.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
明倫内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは笋町の2,545万円/坪（770.0万円/m²）、最も低いのは玉蔵町の476.0万円/坪（144.0万円/m²）です。中央値は烏帽子屋町の538.8万円/坪（163.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明倫の地価
京都市中京区明倫は、烏丸通沿いに金融機関や事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域と、店舗や共同住宅が混在する商業地域があります。田の字地区に隣接する利便性の高い市内中心部であり、高度な利用が可能な土地が揃っています。
鑑定評価によれば、京都市中心部の希少な商業地として、大手企業やインバウンド需要を見込んだホテルチェーンなどの需要が旺盛です。今後は、建替え等によるオフィス不足や多様な需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約