愛知県小牧市中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +2.3%- 商業地44.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋8.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近3年では＋8.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県小牧市中央二丁目は、小牧駅からほど近い市中心部に位置する商業地域です。この地域には事務所や共同住宅、一般住宅が混在しており、小規模な店舗や事業所が見られる落ち着いた街並みが形成されています。利便性の高さから、住居系用途としての利用も可能な幅広い用途が認められるのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、特段の変動要因は見当たらないものの、小牧駅至近という立地から需要は底堅く推移すると考えられます。地価についても、高い利便性を背景に、若干の上昇傾向となることが予測されます。また、画地規模によってはデベロッパーの参入も期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約