愛知県蒲郡市三谷町平口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地24.0万円/坪
公示地価推移
平口の不動産の売却価格査定
数字で見る平口の地価
平口の地価相場
平口の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平口に隣接するエリア
- 三谷町四舗
- 三谷町五舗
- 三谷町六舗
- 三谷町七舗
- 三谷町上野
- 三谷町ねねがや
地域特性と将来展望で見る平口の地価
蒲郡市三谷町平口は、小売店舗や住宅が混在する既成の駅前商業地域です。三河三谷駅の徒歩圏内には、低層の店舗と住宅が併用された建物が建ち並んでいます。しかし、三谷地区全般では、幹線道路沿線や住宅地においても地価が下落基調にあり、商況の停滞が見られます。
鑑定評価による今後の見通しでは、駅利用客を中心とする顧客の通行量が少ないため、商況の停滞が続くとされています。人口減少や高齢化の影響もあり、地価は弱含みで推移する可能性があるようです。一方で、利用用途がゆっくりと住宅系へ転換されることも予想されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約