愛知県蒲郡市三谷町十舗の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.6万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地21.6万円/坪
公示地価推移
十舗の不動産の売却価格査定
数字で見る十舗の地価
十舗の地価相場
十舗の2026年の公示地価は、全用途平均で21.6万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十舗に隣接するエリア
- 三谷町八舗
- 三谷町九舗
- 三谷町須田
- 三谷町築地
- 三谷町西畑
- 丸山町
- 竹島町
地域特性と将来展望で見る十舗の地価
蒲郡市三谷町十舗は、中規模の一般住宅や店舗が混在する、旧来からの既成住宅地域です。三谷地区は街区が雑然とした場所が多く、地縁による地域交流を敬遠する動きが見られることから、市場競争力はやや低くなっています。また、ＪＲ東海道本線沿線の市街化区域に位置し交通利便性は高いものの、取引が少ないため需要は相対的に弱い傾向にあります。
今後の見通しについては、地域に特段の変動要因がないため、当面は現状を維持して推移していくものと予測されます。需要者は主に東三河に生活の拠点を置く一次取得者層を中心としており、地価は概ね横這いからやや弱含みの形で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約