愛知県名古屋市緑区黒沢台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.6万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地59.2万円/坪
- 商業地72.1万円/坪
公示地価推移
黒沢台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る黒沢台の地価
黒沢台の地価相場
黒沢台の2026年の公示地価は、全用途平均で65.6万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.2万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋16.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
黒沢台内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目72.1万円/坪前年比+2.8%
- 2位にちょうめ二丁目59.2万円/坪前年比+2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る黒沢台の地価
名古屋市緑区黒沢台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。商業地においては、幹線道路沿いに飲食店舗や物販店舗が連たんしており、大型ショッピングセンターにも近い商業特性を持っています。需要圏は地下鉄桜通線沿線を中心に形成されており、住宅地では一次取得者による需要が見られます。
今後の見通しとして、名古屋市緑区黒沢台の住宅地は、特別な変動要因がなく当面は現状を維持し、地価は堅調に推移するものと予測されます。商業地についても、既存店舗の入れ替わり等により、同様の特性を保ちながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約