愛知県名古屋市緑区神沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.3万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地66.3万円/坪
公示地価推移
神沢の不動産の売却価格査定
数字で見る神沢の地価
神沢の地価相場
神沢の2026年の公示地価は、全用途平均で66.3万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.3万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では＋21.9％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神沢内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目69.4万円/坪前年比+3.4%
- 2位さんちょうめ三丁目63.1万円/坪
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る神沢の地価
名古屋市緑区神沢は、中規模一般住宅が建ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地域です。地下鉄桜通線の駅に近い場所では、利便性が高く居住環境も良好なため、緑区をはじめとする市内在住者や周辺市町からの需要が安定しています。
鑑定評価によれば、名古屋市緑区神沢には特別の変動要因がないため、当面は現状の住環境が維持される見込みです。一方で、駅に近いエリアでは、将来的には新築分譲住宅への建て替えや、画地の細分化が進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約