愛知県名古屋市緑区黒沢台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.2万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地59.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.2万円/坪（17.9万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.2万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 黒沢台一丁目
- 黒沢台三丁目
- 黒沢台五丁目
- 鳴海町字神沢
- 鳴海町字神ノ倉
- 高島二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市緑区黒沢台二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。地下鉄桜通線沿線を中心とした需要圏にあり、居住環境や生活利便性が比較的良好な閑静な住宅地という特徴を持っています。一方で、ＪＲ及び名鉄沿線に広がる区画整理が行われていない既成住宅地域と比較すると、相対的に需要が弱く価格競争力が劣るとされています。
今後の見通しについては、地域要因に特別な変動は認められず、当面は概ね現状が維持されると考えられます。名古屋市緑区内の住宅地地価との連関もあり、地価はしばらくの間、堅調に推移するとの予測が出ています。特筆すべき大きな変動要因はなく、現在の状況が継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約