愛知県名古屋市港区辰巳町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地56.9万円/坪
公示地価推移
辰巳町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る辰巳町の地価
辰巳町の地価相場
辰巳町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る辰巳町の地価
名古屋市港区辰巳町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。中川運河の景観を活かしたショッピングセンターが近く、ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ東海通店やららぽーと名古屋みなとアクルスといった大規模商業施設が立地しているため、生活利便性が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、商業施設の進出により利便性が向上したことで、住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。金利上昇や建築コスト高といった不安材料はあるものの、地下鉄名港線やあおなみ線沿線の住宅地としての安定した需要により、地価は強含みの傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約