愛知県名古屋市港区港楽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.7万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地53.9万円/坪
- 商業地59.0万円/坪
公示地価推移
港楽の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る港楽の地価
港楽の地価相場
港楽の2026年の公示地価は、全用途平均で57.7万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.0万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
港楽内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の61.7万円/坪（18.7万円/m²）、最も低いのは二丁目の53.6万円/坪（16.2万円/m²）です。中央値は一丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
港楽内の公示地価ランキング
港楽に隣接するエリア
- 名古屋市港区港栄
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- 名古屋市港区港陽
- 名古屋市港区作倉町
- 名古屋市港区千年
- 名古屋市港区浜
- 名古屋市港区名港
地域特性と将来展望で見る港楽の地価
名古屋市港区港楽は、土地区画整理により街区が整備された、閑静な住宅地域です。住宅地では港区役所駅が徒歩圏内にあり、商業地では築地口駅の近くに店舗や事務所が建ち並んでいます。周辺には大規模商業施設があり、利便性の高さが特徴です。
住宅地は、地下鉄名港線沿線の需要が底堅く、当面は現状を維持しながら地価がやや上昇する可能性があると予測されます。商業地についても、特段の変動要因はないものの、需要は堅調に推移し、地価水準は上昇傾向になるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約