愛知県名古屋市港区港楽三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.7万円/坪
前年比 +1.1%- 商業地61.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.7万円/坪（18.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.7万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市港区港楽三丁目は、築地口駅から徒歩3分という交通利便性に富む立地です。周辺には店舗や事務所、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域となっており、大規模商業施設も近いため利便性が高いのが特徴です。需要者は生活物販や飲食、サービス店舗などの法人や個人事業者のほか、まとまった敷地ではマンション事業者も想定されます。
今後の見通しについては、新規出店や特段の変動要因が認められないことから、当面は現状が維持されるものと予測されます。一方で、周辺の集客効果や底堅い需要を背景に、地価水準は上昇傾向に向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約