愛知県名古屋市港区港栄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.3万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地51.6万円/坪
- 商業地67.1万円/坪
公示地価推移
港栄の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る港栄の地価
港栄の地価相場
港栄の2026年の公示地価は、全用途平均で59.3万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
港栄内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目59.3万円/坪前年比+1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る港栄の地価
名古屋市港区港栄は、地下鉄名港線沿線の住宅地域として成熟しており、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。地下鉄築地口駅の徒歩圏内には、古くから形成された既成住宅地が見られる一方で、港明地区の大型商業施設の開業により利便性が高まっている側面もあります。
今後の見通しについては、住宅需要が底堅く推移すると予測されます。中川運河などの要素により狭隘な地域ではあるものの、利便性の良さから小規模な土地の利用度が高い状態が続くと考えられます。周辺での商業施設の進出計画も、地域の動向に影響を与える可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約