愛知県名古屋市中区松原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
199.5万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地199.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で199.5万円/坪（60.4万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋93.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均199.5万円/坪（60.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋93.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中区松原二丁目は、店舗併用住宅や一般住宅、中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。大須観音駅の徒歩圏内に位置し、大須商店街にも近いことから、都心へのアクセスや利便性が高いのが特徴です。場所によって、国道沿いの事務所ビルが目立つエリアと、繁華性は抑えめながらもマンションとしての立地条件に優れたエリアが見られます。
今後は、古い事務所ビルから店舗兼共同住宅への建て替えが進むと予測されます。また、単身者向けの賃貸需要が強まっており、賃貸マンションなどの共同住宅が増加していく見込みです。地価水準については、周辺の取引動向から上昇傾向や強含みで推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約