愛知県名古屋市東区東桜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
198.3万円/坪
前年比 +6.2%- 商業地198.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で198.3万円/坪（60.0万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均198.3万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋84.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市東区東桜二丁目は、幹線道路の背後に中高層の事務所ビルや住宅が混在する商業地域です。東区や中区といった周辺エリアとあわせて、都心接近性や交通利便性を背景とした、事務所や共同住宅、一般住宅などの多用途な街並みが形成されています。
今後の見通しについては、特段の大きな変動要因がなく、当面は現況を基調として推移すると考えられます。賃貸マンションを中心とした収益物件としての需要が強く、地元企業や不動産業者、個人投資家などによる取引が底堅く続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約