愛知県名古屋市東区葵一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
429.8万円/坪
前年比 +2.8%- 商業地429.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で429.8万円/坪（130.0万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋137.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均429.8万円/坪（130.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋137.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市東区葵一丁目は、中高層の店舗兼共同住宅や事務所が多く立ち並ぶ商業地域です。古くからの事務所ビルが残る一方で、新栄駅から徒歩圏内にあることから、都心接近性や交通利便性を背景とした土地利用が見られます。特に容積率６００％という高い条件を備えたエリアでは、多様な需要の競合が想定されます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の大きな変動はなく、当面は現状のまま推移していくものと予測されます。古くからの建物が残る中、高い利便性を背景に店舗兼共同住宅が漸増していくものと考えられます。また、駅に近い商業地の需要は依然として底堅く、地価は上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約