愛知県名古屋市東区葵二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
185.1万円/坪
前年比 +4.1%- 商業地185.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で185.1万円/坪（56.0万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋55.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均185.1万円/坪（56.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近9年では＋55.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市東区葵二丁目は、店舗兼住宅や共同住宅が多く集まる商業地域です。千種駅方面へ抜ける準幹線道路が開通したことで利便性が向上しており、都心への接近性から収益物件としての需要が認められる街並みとなっています。
葵土地区整理事業が完了したことを受け、今後は駐車場などの一時的な利用から、店舗や共同住宅を中心とした土地利用が進むものと鑑定評価では予測されています。名古屋の賃貸マンション用地に対する投資意欲は底堅いため、地価は緩やかに上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約