愛知県名古屋市東区東桜一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
866.1万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地866.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で866.1万円/坪（262.0万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均866.1万円/坪（262.0万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋104.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市東区東桜一丁目は、高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。栄駅と久屋大通駅の間に位置するこのエリアは、商業集積度が高く、古い事務所ビルや駐車場も見られます。周辺では中日ビルが竣工したほか、ザ・ランドマーク名古屋栄や栄トリッドスクエアも年内に竣工を控えており、高度な利用が進む街並みとなっています。
今後の見通しとして、栄オアシス２１に近い商業地域であることから、古いビルが高層ビルやマンションへ建て替えられる動きが緩やかに進むと予測されます。大規模な再開発が進む中で、エリアの機能更新や発展的な推移が期待されています。一方で、栄地区の業務商業地域として成熟しているため、当面は現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約