愛知県名古屋市東区徳川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.0万円/坪
前年比 +14.7%- 住宅地157.0万円/坪
公示地価推移
徳川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
徳川町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る徳川町の地価
徳川町の地価相場
徳川町の2026年の公示地価は、全用途平均で157.0万円/坪（47.5万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均157.0万円/坪（47.5万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋61.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る徳川町の地価
名古屋市東区徳川町は、徳川園の黒門に近く、品等の高い邸宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域です。一般住宅の中にマンションも見られ、低層住宅地として熟成した閑静な街並みが形成されています。需要は、名古屋市内に居住する富裕層や、会社経営者、法人などによる高い所得層を中心に、非常に強いものとなっています。
鑑定評価によれば、名古屋市東区徳川町は居住環境が良好で名声も高いため、今後も現状のまま推移していくものと予測されます。希少性の高い住宅地域として、地価水準は上昇傾向を維持するものと見込まれます。尾張徳川家の邸宅跡に近接するこのエリアは、今後も堅調な需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約