岐阜県大垣市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地12.3万円/坪
公示地価推移
大垣市の不動産の売却価格査定
数字で見る大垣市の地価
大垣市の地価相場
大垣市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大垣市内の公示地価ランキング
- 1位あやのごちょうめ綾野五丁目12.3万円/坪前年比-0.8%
- -あやのまち綾野町公示地価なし
- -あやのいっちょうめ綾野一丁目公示地価なし
- -あやのにちょうめ綾野二丁目公示地価なし
- -あやのさんちょうめ綾野三丁目公示地価なし
- -あやのよんちょうめ綾野四丁目公示地価なし
- -あやのろくちょうめ綾野六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大垣市の地価
岐阜県大垣市南西部の郊外住宅団地は、区画が整然とした低層住宅地です。一部で建替えは見られるものの、熟成した住宅街として静態的に推移しています。主な需要層は、市内に居住または勤務する住宅一次取得者のサラリーマン層ですが、市中心市街地でのマンション・戸建分譲との競合により、住宅需要は弱い状態が続いています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、交通利便性が劣ることから、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。居住者の高齢化問題などの影響もあり、市内住宅地における大垣市南西部方面の相対的な地位は、低下していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約