岐阜県大垣市南若森町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
南若森町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る南若森町の地価
南若森町の地価相場
南若森町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南若森町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし18.0万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南若森町の地価
岐阜県大垣市南若森町は、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。市街地の外縁に位置する比較的成熟した街並みですが、街路や画地の配置がやや雑然としており、市の中心部と比較すると需要は弱い傾向にあります。特に西小学校区内の住宅地域とは価格の関連性が認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価水準に割安感や値頃感が出てきているとされています。そのため、地価は当面の間、安定的に推移したり、横ばいから上昇傾向に向かったりするものと予測されます。大垣市全域の住宅地域を需要圏として、一次取得者による取引が中心となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約