岐阜県大垣市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
大垣市の不動産の売却価格査定
数字で見る大垣市の地価
大垣市の地価相場
大垣市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大垣市内の公示地価ランキング
- 1位わりたいっちょうめ割田一丁目13.2万円/坪前年比-1.0%
- -わりでんまち割田町公示地価なし
- -わりたにちょうめ割田二丁目公示地価なし
- -わりたさんちょうめ割田三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大垣市の地価
岐阜県大垣市は、中規模の一般住宅が並ぶ一方で農地も見られる住宅地域です。養老鉄道美濃青柳駅の近くには大規模工場が立地しており、旧来の集落としての街区の名残が感じられます。一方で、市の中心部から外れるため選好性はそれほど高くなく、南側には市街化調整区域が広がっています。
今後の見通しとして、岐阜県大垣市では農地の宅地化が徐々に進むと考えられます。ただし、交通利便性の面から市内住宅地における相対的な地位は低下傾向にあり、地価は下落傾向で推移すると予測されます。また、宅地の供給が限定的なことから、需給は弱い状態が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約