長野県北安曇郡池田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
北安曇郡池田町の不動産の売却価格査定
数字で見る北安曇郡池田町の地価
北安曇郡池田町の地価相場
北安曇郡池田町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－3.9％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北安曇郡池田町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざいけだ大字池田4.9万円/坪前年比-0.2%
- 2位おおあざあいそめ大字会染2.6万円/坪前年比-0.2%
- -おおあざなかう大字中鵜公示地価なし
- -おおあざひろつ大字広津公示地価なし
- -おおあざりくごう大字陸郷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北安曇郡池田町の地価
長野県北安曇郡池田町は、町中心部の利便性が高い既成住宅地域や、県道沿いに低層店舗が連なる商業地域、そして会染地区のように農地が広がる農家集落地域など、場所によって異なる顔を持っています。池田町の市街地では一般住宅が建ち並び、旧街道沿いの商業地域では空き店舗の増加も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、中心部の住宅地は供給が少なく地価は安定的に推移すると予測されています。一方で、郊外の農家住宅地は人口減少の影響で軟調な推移が予想されます。また、商業地域は郊外大型店への顧客流出により、住宅地への移行が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約