長野県北安曇郡池田町大字池田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
大字池田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字池田の地価
大字池田の地価相場
大字池田の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では－3.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字池田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目5.1万円/坪前年比-0.3%
- 2位あづままち吾妻町4.4万円/坪前年比0.0%
- -ゆたかまち豊町公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ほりのうち堀の内公示地価なし
- -せいか正科公示地価なし
- -おおみね大峰公示地価なし
大字池田に隣接するエリア
- 大町市八坂
- 北安曇郡池田町大字会染
- 北安曇郡松川村
- 大町市社
- 北安曇郡池田町大字広津
地域特性と将来展望で見る大字池田の地価
長野県北安曇郡池田町大字池田は、一般住宅が立ち並ぶ町の中心に近い住宅地域や、県道沿いに低層の小売店舗が連なる商業地域で構成されています。住宅地は池田町の市街地として利便性が高い一方、商業地は旧来からの店舗が並ぶものの、郊外大型店への顧客流出により商況が低迷しています。
今後の見通しとして、住宅地は人口減少や高齢化の影響を受けつつも、供給が少なく地価は安定的に推移すると予測されます。商業地域については、店舗経営者の高齢化などにより、住宅地への移行が進む可能性があると鑑定評価では示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約