長野県安曇野市明科中川手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
明科中川手の不動産の売却価格査定
数字で見る明科中川手の地価
明科中川手の地価相場
明科中川手の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
明科中川手内の公示地価ランキング
- 1位ひがしさかえまち東栄町8.2万円/坪前年比-0.4%
- 2位まちいち町一5.5万円/坪前年比0.0%
- -みやもと宮本公示地価なし
- -なかごうち中耕地公示地価なし
- -まちに町二公示地価なし
- -まちさん町三公示地価なし
- -じょうずかみごう上手上郷公示地価なし
- -うえまち上町公示地価なし
- -けんまち県町公示地価なし
- -なかまち仲町公示地価なし
- -ちとせまち千歳町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -めいしょうなし吐中公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -たいら平公示地価なし
- -やなせ柳瀬公示地価なし
地域特性と将来展望で見る明科中川手の地価
長野県安曇野市明科中川手は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。明科駅に近接する小規模な住宅団地があり、駅周辺では国道や駅前広場の整備によって利便性が向上しています。一方で、犀川右岸地域など地域内では利便性の違いが見られます。
今後の見通しについては、明科地区の人口減少が続いていることから、地価は弱含みで推移すると鑑定評価されています。駅に近いエリアでは住宅地としての需要が期待されるものの、安曇野市の中でも人口減少率が高い傾向にあるため、価格は落ち着いた動きになると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約