長野県茅野市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.9％下落しており、2017年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では－15.9％下落しており、2017年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位にし西15.4万円/坪
- -ひがし東公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町の地価
茅野市本町は、中央道諏訪インターチェンジと蓼科方面を結ぶ国道沿いの商業地域です。低層の店舗や事務所が建ち並ぶ街並みが形成されており、地元の商業事業者が需要の中心となっています。一方で、市街地の繁華性は衰退しており、テナントの入替や空き店舗が見られる状況です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、蓼科方面の観光地へ向かう車両交通量は多いものの、通過車両の割合が高いため、繁華性は低下していくと予測されています。旧来からの店舗は商況の厳しさが見られ、地価の下落幅は縮小傾向にあるものの、引き続き弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約