長野県茅野市ちのの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.7万円/坪
- 商業地17.2万円/坪
公示地価推移
ちのの不動産の売却価格査定
数字で見るちのの地価
ちのの地価相場
ちのの2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－7.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
ちの内の公示地価ランキング
- 1位ちのまち茅野町17.6万円/坪前年比-0.4%
- 2位よこうち横内14.7万円/坪前年比-0.2%
- -うえはら上原公示地価なし
地域特性と将来展望で見るちのの地価
長野県茅野市ちのの住宅地域は、低層戸建住宅を中心に共同住宅も見られる既成の住宅地です。茅野駅への接近性に優れ、幹線市道に近いエリアでは宅地開発が増加しています。また、現在建て替え工事が進んでいる永明小中学校の通学区であることも特徴です。
住宅地については、宅地需要が以前よりも増加すると予測されています。一方、商業地域では、市内の商業地域との競争や店舗の廃業も見受けられることから、地価は引き続き弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約