長野県駒ヶ根市北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.3万円/坪
前年比 -1.2%- 商業地8.3万円/坪
公示地価推移
北町の不動産の売却価格査定
数字で見る北町の地価
北町の地価相場
北町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北町の地価
駒ヶ根市北町は、駒ヶ根中心市街地の低層事業所や店舗併用住宅、一般住宅が混在する商住混在地域です。駅に近く利便性は高いものの、商業繁華性が旧市街地から郊外の幹線道路へ移行しているため、地域の利用用途は明確ではありません。
鑑定評価では、郊外の大型店への顧客流出などにより商況が停滞しているとされており、地価は当面下落傾向が続くものと見込まれます。人口減少の影響もあり、住宅地としての需要も他の良好な住環境との競合により、弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約