長野県駒ヶ根市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地10.9万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし10.9万円/坪前年比-1.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
駒ヶ根市中央は、駒ヶ根駅前の駅前通りに沿って、中層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ旧来からの商業地域です。各種専門小売店舗などが集まる成熟した街並みですが、近年は国道１５３号バイパスなどの郊外へ顧客が流出しており、営業不振による空き店舗も見られます。
今後の見通しについては、郊外の大型店舗への顧客流出や人手不足により、商業収益が低下し空洞化が進むと考えられます。駒ヶ根市全体の人口減少も相まって、地価は引き続き下落傾向をたどるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約