長野県伊那市荒井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地11.5万円/坪
公示地価推移
荒井の不動産の売却価格査定
数字で見る荒井の地価
荒井の地価相場
荒井の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荒井内の公示地価ランキング
- 1位とおりまち通り町13.8万円/坪前年比-1.2%
- 2位もとまち元町9.1万円/坪前年比-0.7%
- -かみあらい上荒井公示地価なし
- -かわきたまち川北町公示地価なし
- -むろまち室町公示地価なし
- -かみでまち上手町公示地価なし
- -おわしまち大芦町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -あおきまち青木町公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る荒井の地価
長野県伊那市荒井は、ＪＲ伊那市駅の徒歩圏内や県道沿いに、低層の小売店舗や旅館、事務所などが混在する既成商業地域です。地縁のある地元事業者が中心となって運営する旧市街地の街並みが形成されていますが、店舗の住宅併用や一般住宅も混在しています。
鑑定評価によれば、郊外大型店への顧客流出が続いていることから、長野県伊那市荒井の地価は今後も下落傾向が続くものと予測されます。商況回復への期待はあるものの、店舗の郊外化による影響が強く、当面は弱含みの推移となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約