長野県伊那市山寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地11.9万円/坪
公示地価推移
山寺の不動産の売却価格査定
数字で見る山寺の地価
山寺の地価相場
山寺の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山寺内の公示地価ランキング
- 1位やはたまち八幡町11.9万円/坪前年比-1.4%
- 2位たかおまち高尾町8.4万円/坪前年比-0.4%
- -うえむら上村公示地価なし
- -やまもとまち山本町公示地価なし
- -まえばしまち前橋町公示地価なし
- -てんりゅうまち天竜町公示地価なし
- -すいじんまち水神町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る山寺の地価
長野県伊那市山寺は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。伊那市中心市街地に近い新興住宅地域ですが、周辺にはまだ農地や空地も多く残っています。伊那北駅に近い立地ながら、住宅の供給が需要を上回っている状況です。
将来の予測としては、高校再編や伊那北駅周辺再整備の計画による期待感があるものの、当面は供給過多の影響により地価は緩やかに下落するか、弱含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約