長野県上田市緑が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地14.2万円/坪
公示地価推移
緑が丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
緑が丘の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る緑が丘の地価
緑が丘の地価相場
緑が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑が丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目15.4万円/坪前年比+0.4%
- 2位さんちょうめ三丁目13.1万円/坪前年比+0.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る緑が丘の地価
長野県上田市緑が丘は、街区が整然とした閑静な既成住宅地域です。中心部北側に位置する熟成した住宅地であり、大型商業施設や医療センターへの接近性に恵まれています。ＪＲ上田駅の圏域に含まれる利便性の高いエリアとして、市内でも選好度合いの高い地域となっています。
鑑定評価による予測では、今後も現状の住宅地としての特性が継続していく見込みです。緑が丘や常磐城地区の需給は比較的堅調であり、地価は横這いから上昇傾向に向かうものと思われます。利便性の良さから、底堅い推移が期待されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約