長野県松本市梓川梓の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
梓川梓の不動産の売却価格査定
数字で見る梓川梓の地価
梓川梓の地価相場
梓川梓の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では＋1.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る梓川梓の地価
長野県松本市梓川梓は、県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ既成集落地域です。松本市の市街化調整区域に位置し、画地規模が大きい物件が多く見られます。この地域では、地元居住者やその親族といった地縁的選好性を持つ層が主な需要者となっています。
鑑定評価による予測では、既存の農家集落としての特性から、地域要因に特段の変動は見込まれません。農家住宅への需要は強くなく、今後も需給は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約