長野県松本市大字新村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地8.0万円/坪
公示地価推移
大字新村の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る大字新村の地価
大字新村の地価相場
大字新村の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字新村の地価
松本市大字新村は、農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域です。松本市西部郊外の市街化調整区域に位置する既成住宅地域であり、周辺では宅地分譲も見受けられます。松本市の市街地における需要の堅調さが波及しており、建物新築が可能な土地の稀少性から需給関係は引き締まっています。
今後の見通しとして、私鉄駅や国道に近接して利便性が高いため、一定の需要が続くと考えられます。松本市内の需要が郊外へ波及することで、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約