新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
大字羽生田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字羽生田の地価
大字羽生田の地価相場
大字羽生田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字羽生田の地価
新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田は、国道４０３号小須戸田上バイパスの背後に位置する低層住宅地です。羽生田駅の近くには一般住宅や空地が混在しており、バイパスや国道へのアクセスが良い良好な居住環境が整っています。
鑑定評価による将来予測では、利便性の向上が見込まれる一方で、人口減少や少子高齢化の影響により宅地需要は弱まると考えられます。隣接市との競合も踏まえ、新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田の地価は下落傾向が続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約