新潟県阿賀野市岡山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地9.0万円/坪
公示地価推移
岡山町の不動産の売却価格査定
数字で見る岡山町の地価
岡山町の地価相場
岡山町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡山町の地価
新潟県阿賀野市岡山町は、水原地区中心部に位置し、一般住宅の中に店舗などが混在する地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が立ち並んでいますが、区画の整った分譲住宅地に比べると、街路条件などの環境面で差が見られます。
今後の見通しについては、阿賀野市水原地区において住宅地開発が進むなか、既成の住宅地への需要は限定的となる見込みです。小学校に近い立地から住宅地としての期待はありますが、新規分譲地への選好が強いため、地価は弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約