新潟県阿賀野市金田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.4万円/坪
公示地価推移
金田町の不動産の売却価格査定
数字で見る金田町の地価
金田町の地価相場
金田町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金田町に隣接するエリア
- 岡山町
- 中島町
- 百津町
- 学校町
- 市野山
- 荒屋
- 庄ケ宮
- 境新田
- 中島
地域特性と将来展望で見る金田町の地価
新潟県阿賀野市金田町は、水原地区の中心部付近に位置し、戸建住宅が立ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。阿賀野市内に居住する一次取得者が主な需要者となっており、住宅地としての利用が中心となっています。一方で、街路条件などが劣る既成住宅地については、需要が限定的な傾向も見られます。
今後の見通しとして、新潟県阿賀野市金田町は現在の良好な住環境を維持し、地価は安定的に推移すると予測されます。長期間の地価下落を経て、現在は下げ止まりつつあるとの見方もあります。ただし、新規の分譲住宅地域への選好性が強いため、既成住宅地への需要には注意が必要かもしれません。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約