水原駅の土地価格・公示地価マップ

水原駅の地価相場

水原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。阿賀野市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は548地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

阿賀野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京ヶ瀬駅の12.3万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは神山駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は水原駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。