新潟県上越市大和二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県上越市大和二丁目は、上越妙高駅に比較的近く、小学校にも近い住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並び、開発時期の古い既成住宅地としての側面を持っています。幹線道路の背後に位置しているため、利便性が比較的良好な街並みが形成されています。
上越妙高駅周辺の整備により、ホテルや店舗などの出店が進み、利便性が向上しています。今後は新規分譲地との価格競争が続くものの、住宅地域として徐々に熟成し、安定していくものと考えられます。駅周辺の土地需要を反映して、地価は安定的に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約