新潟県上越市大和五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋0.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。直近5年では＋0.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
新潟県上越市大和五丁目は、上越妙高駅西口に近接する区画整理地域です。低層店舗や共同住宅が見られる新興地域ですが、一方で駐車場などの暫定的な低利用地も混在しています。上越妙高駅西口エリアにはマンションや複合店舗も建ち始めており、人流が回復しつつあるものの、宅地利用を待つ土地も多く残っています。
将来は、上越妙高駅が上越市と妙高市の玄関口として定着することで、商業地域としての有効利用が徐々に進むと予測されます。近隣地域と共に安定的な発展を遂げ、商業的に熟成していくことが期待されるでしょう。現在は、一部が事務所や共同住宅へ転換されるなど、土地利用の変容が緩やかに進む見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約