新潟県上越市大和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.9万円/坪
- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大和の地価
大和の地価相場
大和の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。直近5年では＋0.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
エリア別の地価
大和内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の18.2万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は一丁目の11.7万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大和内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目18.2万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目11.7万円/坪前年比0.0%
- 3位にちょうめ二丁目10.0万円/坪前年比0.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大和の地価
新潟県上越市大和は、上越妙高駅の西口付近を中心に、低層店舗や共同住宅、戸建住宅が混在する地域です。上越妙高駅西口の区画整理地域では、複合店舗やマンションが建ち、人流も回復しつつありますが、一方で駐車場などの低利用地も多く見られます。
鑑定評価によれば、新潟県上越市大和は、上越妙高駅の存在により利便性が向上しており、住宅需要は比較的堅調に推移すると見込まれます。商業地についても、周辺地域が安定的に発展し、徐々に商業的に熟成していくことが期待されるとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約